Приобретение недвижимости в новостройке связано с некоторыми нюансами: стоимость квартиры напрямую зависит от её площади. Фактическая квадратура готового жилья может отличаться от изначально заявленной в договоре. Такое несоответствие допускается по договору участия в долевом строительстве: на момент подписания дом находится в стадии строительства и точное итоговое количество квадратных метров неизвестно.
Регулировать такие вопросы с застройщиком нужно в соответствии с договором долевого участия: в документе, как правило, прописывается порядок перерасчёта стоимости. В случае превышения обозначенной площади, собственник производит доплату, а если квадратура по факту меньше — застройщик производит компенсацию владельцу недвижимости. Также договор может содержать фиксированный размер отклонений площади, при котором корректировка цены не производится.
Чтобы узнать реальный размер помещений в новом доме, рекомендуется заказать технический паспорт на квартиру от застройщика, чтобы документально подтвердить действительную квадратуру. Наша компания предлагает услуги проверки площади квартир в новых домах: эксперт проводит натурное обследование и выдаёт заключение в кратчайшие сроки. Вы можете заказать проверку фактической площади новостройки во время приёмки перед подписанием акта – наши сотрудники произведут обмеры и быстро изготовят техпаспорт объекта с указанием подлинной квадратуры.
от 5000 р.
3 рабочих дня
