Технический план представляет собой документ, в котором содержатся определенные сведения и характеристики объекта недвижимости, необходимые для первичной постановки на кадастровый учёт такого объекта недвижимости, а также для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Технический план изготавливается кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ, в целях государственного кадастрового учета и регистрации права собственности объекта.
Технический план необходим для регистрации договора аренды и в целях внесения изменений в ЕГРН, связанных с реконструкцией или перепланировкой объекта. Также технический план изготавливается для получения разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. При необходимости внесения координат в ЕГРН изготавливают технический план в связи с уточнением местоположения на земельном участке.
Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.
