ДВ Кадастр

Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-фз внесены изменения в федеральный закон от 24.07.2007 № 221-фз!

2016-08-03 07:25:00

С 04.07.2016 сведения об объекте капитального строительства (далее – ОК С), включаемые в содержание технического плана, а именно местоположение и площадь (исключение – объект незавершенного строительства) подлежат определению кадастровым инженером в ходе выполнения кадастровых работ. Соответственно, кадастровый инженер, в том числе, с указанной даты несет ответственность за выполненные измерения и значение по площади ОКС.

Дополнен перечень документов, подлежащих применению при выполнении кадастровых работ в отношении ОКС.

При подготовке технического плана на объект индивидуального жилищного строительства в обязательном порядке требуется применение представленного заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство.

Подготовка технического плана на основании:

1) разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости при ее наличии

или

2) разрешения на строительство и декларации об объекте недвижимости в случае отсутствия проектной документации

Изменился перечень документов, на основании которых подлежат оформлению технические планы на здания и сооружения, а также на объекты незавершенного строительства и помещения.

Технический план на здание, сооружение:

1) проектной документации

2) выданного до 13 июля 2015 года разрешения на ввод  объектов в эксплуатацию

3) изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта

 

Технический план на незавершенное строительство:

1) проектной документации объекта недвижимости

2) разрешения на строительство, если его получение предусмотрено законодательством в области градостроительной деятельности

3) изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта

 

 

Технический план на помещение:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения, в которых расположено помещение

 2) проектной документации здания или сооружения, в которых расположено помещение

3) изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта помещения

4) изготовленного до 1 января 2013 года технического паспорта здания или сооружения, в которых расположено помещение

5) проекта перепланировки и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки

При подготовке технических планов на сооружения, для строительства и реконструкции которых не требуется выдача разрешения на строительство и которые размещаются на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, основанием для подготовки технического плана будут являться выданные уполномоченными органами разрешения и утвержденные схемы предполагаемых к использованию земель, а также проектная документация и документ, подтверждающий техническую приемку.

Также в Закон о кадастре внесены дополнения в части лица, уполномоченного составлять и заверять декларацию, если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление проектной документации или принятие решения о вводе объекта строительства в эксплуатацию.

В отношении созданного объекта недвижимости декларация может составляться и заверяться не только правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости, но и уполномоченным на предоставление земельных участков органом государственной власти, органом местного самоуправления.

В отношении бесхозяйного объекта недвижимого имущества – изменения не вносились.

Другие новости

В марте компании "ДВ Кадастр" исполняется 8 лет - в честь этого мы дарим клиентам скидку 18% на изготовление технических планов многоквартирных домов!
Подробнее

Как снять объект с кадастрового учета?
Подробнее

Новый вид выписки из ЕГРН!
Подробнее

Мы объявляем скидки -25%!
Подробнее

Новогодние скидки -15%!
Подробнее

Подготовка технического плана на Единый недвижимый комплекс!
Подробнее

Росреестром по Приморскому краю был выполнен переход на учетную систему ФГИС ЕГРН!
Подробнее

Законопроект о гаражной амнистии!
Подробнее

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий упрощение порядка снятия недвижимости с учета!
Подробнее

Работаем для Вас в обычном режиме!
Подробнее
Array
(
    [0] => umiHierarchyElement Object
        (
            [rel:umiHierarchyElement:private] => 18
            [alt_name:umiHierarchyElement:private] => 2021
            [ord:umiHierarchyElement:private] => 4
            [object_id:umiHierarchyElement:private] => 786
            [type_id:umiHierarchyElement:private] => 30
            [domain_id:umiHierarchyElement:private] => 1
            [lang_id:umiHierarchyElement:private] => 1
            [tpl_id:umiHierarchyElement:private] => 1
            [is_deleted:umiHierarchyElement:private] => 
            [is_active:umiHierarchyElement:private] => 1
            [is_visible:umiHierarchyElement:private] => 1
            [is_default:umiHierarchyElement:private] => 
            [update_time:umiHierarchyElement:private] => 1669603486
            [fields:umiHierarchyElement:private] => 
            [store_type:protected] => element
            [id:protected] => 153
            [is_updated:protected] => 
        )

)
153