Новые требования к кадастровым документам с 1 февраля 2026 года!
С 1 февраля 2026 года вступают в силу обновленные обязательные требования к оформлению карты-плана территории, межевого и технического планов. Эти изменения важно учитывать при подготовке документов для Государственного кадастрового учета и регистрации прав.
2026-02-04 03:08:00
С 1 февраля 2026 года вступают в силу обновленные обязательные требования к оформлению карты-плана территории, межевого и технического планов. Эти изменения важно учитывать при подготовке документов для Государственного кадастрового учета и регистрации прав.Что теперь обязательно должно содержаться в документах
При подготовке кадастровых документов необходимо указывать:
✔ адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в государственных адресных реестрах — ФИАС или ГАР;
✔ FIASID — уникальный идентификатор адреса в ФИАС.
Если объект не является объектом адресации, в документах указываются сведения о фактическом месте его нахождения.
Почему это важно
Перед подачей пакета документов в Росреестр убедитесь, что:
земельный участок имеет зарегистрированный адрес в ФИАС/ГАР;
объект капитального строительства также имеет актуальный адрес.
В случае отсутствия зарегистрированного адреса необходимо заранее подать заявление на его присвоение.
Какие объекты подлежат адресации
К адресации относятся:
земельные участки, формируемые посредством раздела, объединения или перераспределения;
здания;
помещения;
сооружения (за исключением линейных объектов).
Роль кадастрового инженера
Согласно постановлению Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221, кадастровый инженер имеет право подавать заявление о присвоении адреса объекту недвижимости. Это означает, что такие услуги могут быть включены в состав выполнения кадастровых работ.