ДВ Кадастр

О государственном кадастровом учете изменений помещений в результате перепланировки, реконструкции

2015-05-20 07:03:00

Постановка на кадастровый учет помещений в нежилых зданиях в связи с их перепланировкой осуществляется в соответствии с техническим планом, подготовленным на основании документов о реконструкции здания.

Минэкономразвития России обращает внимание, что термин "перепланировка" по действующему законодательству применяется только к жилым помещениям. Понятия "реконструкция" и "капитальный ремонт" имеют более широкий смысл и включают в себя также специальные процедуры и работы, поэтому их употребление применительно к нежилым помещениям является условным.

В отношении государственного кадастрового учета нежилых помещений, осуществляемого в связи с разделом нежилого помещения по существующим строительным конструкциям, при котором не изменяется план этажа, план здания (то есть не осуществляется снос, замена, возведение строительных конструкций), а помещения изолированы или обособлены от других помещений, отмечается, что сведения о них могут быть включены в технический план на основании декларации об объекте недвижимости.

Если технический паспорт здания не изготавливался в соответствии с требованиями законодательства до 1 января 2013 года, сведения о помещении указываются в техническом плане на основании декларации, подготовленной в соответствии с требованиями к подготовке декларации недвижимости об объекте недвижимости, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 13.12.2010 N 628.

Другие новости

Проверка площади квартиры, при приемке в новостройке!
Подробнее

Технический паспорт на ИЖС, электроотопление (перерасчет за электроэнергию)!
Подробнее

Образование помещений в нежилом здании для регистрации права собственности в Росреестре!
Подробнее

Электронные заявления с 1 марта 2025 года для юридических лиц!
Подробнее

Выдел машино мест из общей долевой собственности!
Подробнее

Технический план дома во Владивостоке!
Подробнее

Продлен срок дачной амнистии!
Подробнее

Технический план для постановки вспомогательных сооружений многоквартирного дома во Владивостоке!
Подробнее

С 1 января 2025 года, увеличение размера государственной пошлины!
Подробнее

Схема, отображающая расположение построенного объекта капитального строительства!
Подробнее
Array
(
    [0] => umiHierarchyElement Object
        (
            [rel:umiHierarchyElement:private] => 18
            [alt_name:umiHierarchyElement:private] => 2023
            [ord:umiHierarchyElement:private] => 1
            [object_id:umiHierarchyElement:private] => 818
            [type_id:umiHierarchyElement:private] => 30
            [domain_id:umiHierarchyElement:private] => 1
            [lang_id:umiHierarchyElement:private] => 1
            [tpl_id:umiHierarchyElement:private] => 1
            [is_deleted:umiHierarchyElement:private] => 
            [is_active:umiHierarchyElement:private] => 1
            [is_visible:umiHierarchyElement:private] => 1
            [is_default:umiHierarchyElement:private] => 
            [update_time:umiHierarchyElement:private] => 1717380018
            [fields:umiHierarchyElement:private] => 
            [store_type:protected] => element
            [id:protected] => 185
            [is_updated:protected] => 
        )

)
185